Vente Maison 33380, MIOS france 449 000 €

Au calme, à proximité de la forêt avec un beau terrain, découvrez cette maison avec 3 chambres ainsi qu'une partie locative indépendante offrant un cadre de vie agréable et recherché sur le secteur de Mios. À l'arrière de la maison, face à la piscine, une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur, dans un cadre lumineux et convivial. Parfait pour prendre votre thé ou café matinale tout en profitant du calme de votre nouvelle vie. Intérieur de la maison principale (89,4 m²) 3 chambres avec rangements intégrés Magnifique salle d'eau moderne double vasque WC séparé Espaces rénovés chaleureux, pensés pour un quotidien familial confortable Ambiance conviviale Extérieur et équipements Belle véranda face à la piscine, prolonge l'espace de vie et profite de la vue sur l'extérieur Piscine coque chauffée de moins de 10 m² avec alarme. Parfait pour se détendre tout en restant facile d'entretien. Idéal pour recevoir et profiter d'un barbecue entre amis Terrain arboré au calme, proche de la forêt L'atout rare : partie locative courte durée Une partie locative en courte durée de 26,2 m² est déjà en place et fonctionne, indépendante et offrant une opportunité intéressante de revenus complémentaires qui payent une belle partie du crédit. Pour plus d'infos contactez moi! Elle possède une chambre, salon-cuisine, salle d'eau et WC. Un bien complet, mêlant calme, nature et potentiel locatif, dans un environnement recherché de Mios. Tout en restant proche du centre ville et à moins de 3 minutes du parc Birabeille! Ou à 4 minutes de l'école maternelle ou primaires des écureuils! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.957316