Vente Maison 35540, Miniac-Morvan france 127 000 €

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN - iad France vous présente cette maison double mitoyenne à rénover entièrement, d'environ 53 m² habitables, implantée sur une parcelle de 545 m² en campagne de Miniac-Morvan. (Visite 3D sur demande)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, un plateau de plus de 50 m² au sol, actuellement divisé en deux espaces et aménagé sur parquet bois, offre un beau potentiel après création d'un escalier pour y accéder.

Une dépendance de plus de 40 m² au sol complète l'ensemble et peut être exploitée selon vos besoins : stockage, atelier ou éventuel projet d'habitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Une rénovation complète est à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, isolation et création de l'accès à l'étage. La toiture en chaume est à réparer ou à remplacer et la charpente devra impérativement être contrôlée. Huisseries PVC double vitrage de 2018, poêle et insert bois installés en 2014, assainissement collectif tout-à-l'égout. Un bien offrant un réel potentiel pour investisseur, artisan ou passionné de rénovation souhaitant créer un projet à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760054)