Vente Maison 34210, MINERVE france 875 000 €
Descriptif du bien
Découvrez un domaine exceptionnel situé à Minerve, l’un des plus beaux villages de France. Cette maison de caractère de 234 m² habitables, construite sur les vestiges d’une ancienne verrerie du XVe siècle, offre un cadre unique alliant histoire, prestations haut de gamme et nature préservée. Points Forts de la Propriété : Une Maison Historique et Spacieuse : 9 pièces réparties sur deux niveaux, mariant charme et modernité. Rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger de 59 m², spacieux et lumineux. - Cuisine ouverte de 21 m², parfaitement aménagée. Le tout ouvre sur une grande terrasse équipée : - D’une cuisine d’été. - D’une salle de sport. - Et d’un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Un escalier en pierre, en colimaçon, mène à l’étage, ajoutant une touche d’élégance et de caractère. Étage : - Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²), chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. - Un dressing spacieux de 10 m². Sous-sol Aménagé pour les Loisirs : - Une salle de projection, idéale pour vos soirées cinéma. - Une salle de billard, parfaite pour des moments de détente. - Une cave, idéale pour les amateurs de vin. Extérieurs et Nature : - Piscine chauffée (9 x 4 m) avec volet roulant sécurisé. - Une salle d’eau et un local piscine jouxtent la piscine, entourée d’une belle terrasse idéale pour la détente. - 1,5 hectare d’oliveraie, comprenant 300 arbres (4 variétés d’olives pour huile et table). - 2 hectares de pinède et 1 hectare de verger. Espaces Fonctionnels : - Une buanderie pour répondre aux besoins du quotidien. - Deux pièces polyvalentes, idéales comme ateliers ou espaces de stockage pratiques, s’adaptant à vos besoins. Bâtiment Annexe et Garages : Un bâtiment annexe abrite 5 garages indépendants, chacun équipé de portails électriques, parfaits pour les collectionneurs ou passionnés d’automobiles. Pourquoi Investir dans cette Propriété ? Ce domaine rare et prestigieux est idéal pour : - Une résidence principale offrant confort et tranquillité. - Une maison de vacances haut de gamme. - Un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes) grâce à ses nombreuses prestations et son cadre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Organisez une visite pour découvrir cette propriété au charme intemporel, au cœur de l’histoire et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888714