Vente Maison 40200, MIMIZAN france 169 000 €

Maison d'une superficie de 87,80 m² (en loi Carrez) sur une parcelle de 998 m². Ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration traversante et son exposition EST-SUD-OUEST, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage: Une entrée Un WC Une cuisine Un salon-séjour (34,96 m²) Trois chambres Une salle de bains Dégagement Terrasse Au rez-de-chaussée: Un garage et différentes pièces plus un WC avec la possibilité d'en faire un second logement (location saisonnière très demandée sur ce secteur). Le bien est à proximité immédiate de tous les commerces et à 4km de l'Océan et des Lacs. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour le remettre au goût du jour. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf.965152