Vente Maison 40200, Mimizan france 449 000 €

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Villa contemporaine esprit Bali à Mimizan - Piscine & Ambiance Paradisiaque

Bienvenue dans votre oasis au cOEur des Landes.
Cette villa de 2023, à la fois moderne, raffinée et inspirée des villas balinaises, offre une expérience unique où chaque détail respire la sérénité et le confort absolu.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix de 117 m² habitables, posé sur un terrain paysagé de 451 m², soigneusement pensé pour vous faire voyager sans quitter Mimizan.

Les atouts majeurs :

Salon intérieur baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine

Cuisine ouverte intégralement équipée, pensée pour recevoir et partager

Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'amis

Salon extérieur esprit Bali, entouré de bambous et de bois exotique, pour vos soirées d'été

Espace bar extérieur pour prolonger les moments entre amis autour de la piscine

Piscine moderne avec margelles en pierre naturelle et plage bois

Double parking, buanderie et nombreux rangements

Confort et technologies :

Cette villa est entièrement connectée et pensée pour la fluidité du quotidien :
domotique complète, climatisation réversible, fibre optique, alarme, portail, éclairage d'ambiance et gestion à distance.

Un entretien minimal, un plaisir maximal :

Conçue pour être aussi belle que pratique, cette maison offre un entretien simplifié grâce à son agencement intelligent, ses matériaux durables et son jardin paysagé sans contrainte.
Un atout rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans corvées, où chaque séjour rime avec repos et plaisir.
Ici, vous posez vos valises, vous respirez... et vous profitez.

Un art de vivre unique :

Imaginez-vous siroter un cocktail les pieds dans l'eau, entouré du son des oiseaux et du parfum des pins.
Ici, le voyage commence chez vous.
Vous vivez dans les Landes, mais l'ambiance, elle, vient des îles.

Emplacement :

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mimizan, à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, la villa se trouve à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.
Un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité.

Notre avis :
Une villa coup de cOEur, élégante, facile à vivre et pensée pour durer.
Idéale pour une famille en quête de résidence secondaire sans entretien, ou pour ceux qui rêvent de vivre toute l'année dans un décor de vacances.
Un bien rare à Mimizan, où chaque journée a un goût d'ailleurs.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Projet de home staging personnalisé offert pour vous aider à vous projeter pleinement dans ce cadre d'exception.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32012051)