Vente Maison 13105, Mimet france 625 000 €

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : Superbe Maison avec Piscine et Vaste Jardin à vendre sur Mimet.

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison des années 80 allie qualité de construction et confort de vie.

Édifiée sur une parcelle de 1840 m², entièrement close et paysagée, elle profite d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien.

* La maison de 190 m² environ *
Maison sur 2 niveaux très bien entretenue, cette maison composée sur la partie haute la partie habitable et sur la partie basse d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une cuisine d'été.

* Étage *
- Une entrée
- Un séjour / salle à manger traversant avec cuisine ouverte représentant un total de près de 40 m².
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC

* Rez-de-chaussée *
- Un studio aménagé avec une salle d'eau et un WC.
- Un grand garage de 30 m²
- Une pièce de stockage pouvant être réaménagée en chambres ou en salle de jeux.
- Une cuisine d'été de 36 m²

* Extérieurs *
Vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d'été, donnant sur une piscine 10x5. La propriété dispose d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers.

* Atouts de l'ensemble *
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Expositions Sud et Est
- Stationnements sur la propriété
- Arrosage automatique
- Portail motorisé
- Tout-à-l'égout
- Arrêt de bus scolaire à proximité
- Commodités à 5 min en voiture

Un bien idéal pour un projet famillial.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble !

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32089062)