Vente Maison 30540, Milhaud france 169 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme.
Située à proximité du centre ville de Milhaud et des petits commerces, cette maison répartie sur plusieurs niveaux se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc (ainsi qu'un wc séparé), d'une buanderie, d'un grand garage et d'une belle terrasse, offrant un ensemble particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif.
LES POINTS FORTS POUR UN INVESTISSEUR
Maison actuellement louée : 860 ¤ / mois
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité locative brute d'environ 6,11 % sur le prix affiché, hors charges, fiscalité et frais d'acquisition
4 chambres, permettant une bonne polyvalence du bien
112 m² habitables
Grand garage
Belle terrasse
Proximité du centre et des commerces
DPE D / GES D
Le logement est actuellement occupé par un locataire et constitue donc une solution permettant à l'acquéreur de reprendre un investissement existant sans période de recherche de locataire à prévoir.
UN POTENTIEL DE VALORISATION
Le bien peut bénéficier, à terme, d'un rafraîchissement et d'une remise au goût du jour, permettant à un investisseur de valoriser progressivement son patrimoine selon sa stratégie et son budget.
La configuration, la surface et le nombre de chambres offrent également différentes possibilités d'exploitation locative à étudier selon la réglementation et le projet de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994692)