Vente Maison 30540, MILHAUD france 168 000 €

Découvrez cette maison de village de 120 m², idéalement située au coeur du village, offrant deux logements distincts, une double entrée et une modularité rare. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et d'optimiser son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un investissement locatif, à une résidence principale modulable ou à un projet familial. Le premier logement, un appartement de 40 m², propose une pièce de vie agréable, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie d'une cour privative, véritable atout dans ce secteur, idéale pour créer un espace extérieur intime, installer un coin repas ou aménager une zone végétalisée. Ce logement indépendant offre un potentiel locatif immédiat. Le second logement, d'environ 80 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant constitue un espace parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une chambre d'appoint. Au premier étage, une cuisine lumineuse, un WC séparé et une chambre bien proportionnée composent un niveau fonctionnel. Le dernier étage accueille une salle de bain et une chambre ouverte sur mezzanine, créant un volume chaleureux et atypique, ainsi qu'une terrasse sur le toit, idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. Cette maison offre une modularité exceptionnelle : deux unités indépendantes, possibilité de réunir les volumes pour créer une maison familiale pleine de charme, ou combinaison habitation + revenu locatif. Son emplacement dans le centre du village, ses extérieurs rares (cour + terrasse), ses volumes atypiques et son potentiel de rénovation en font une opportunité recherchée pour qui souhaite valoriser un bien à fort caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril DIET ? RSAC 106 061 468. Cyril DIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .