Vente Maison 86440, Migné-Auxances france 146 000 €

Iad France - Maud Triquard vous propose : Maison de bourg, située dans une impasse, avec garage en face et jardin non attenant, proche des commerces et commodités.

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de 42 m² salon / cuisine et son piano de cuisson, un toilette.
À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois, 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau.
Le grenier est quant à lui aménageable moyennant travaux et mise en place d'un escalier.

À cela s'ajoute juste en face un garage de 18 m² avec un espace aménageable à l'étage (plancher OK). Un jardin non attenant au calme et au bord de l'Auxances idéal pour un potager ou des pique-niques!

Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, chauffe eau de 2021, reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière 1 100¤.

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone.
Au plaisir de vous la faire visiter!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252987)