Vente Maison 86440, Migné-Auxances france 146 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Maud Triquard vous propose : Maison de bourg, située dans une impasse, avec garage en face et jardin non attenant, proche des commerces et commodités.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce de 42 m² salon / cuisine et son piano de cuisson, un toilette.
À l'étage, accessible par un charmant escalier en bois, 2 chambres de 15 m² et une salle d'eau.
Le grenier est quant à lui aménageable moyennant travaux et mise en place d'un escalier.
À cela s'ajoute juste en face un garage de 18 m² avec un espace aménageable à l'étage (plancher OK). Un jardin non attenant au calme et au bord de l'Auxances idéal pour un potager ou des pique-niques!
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, chauffe eau de 2021, reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière 1 100¤.
Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone.
Au plaisir de vous la faire visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252987)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
- Ville : Migné-Auxances
- Code postal : 86440
- Annonce créée le 04/12/2025

