Vente Maison 28480, Miermaigne france 269 000 €

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Coup de coeur assuré !
Au milieu de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 208 m² entierement rénovée avec goût. L'ensemble de l'habitation est de plein pieds.
La longère se compose de 2 habitations distinctes, idéale pour gîte ou pour grande famille.
La première maison, de 76 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité d'aménager l'étage si besoin.
La deuxième maison, de 132 m², se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola près d'une mare, de 2 dépendances dont 1 de plus de 150 m². Tout est clôturé.
Toitures refaites en 2021 et 2023. Aucune anomalie électrique.
Panneaux solaires en autoconsommation, travaux réalisés en 2025.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449462)