Vente Maison 80132, Miannay france 168 200 €
Descriptif du bien
Nouveauté à découvrir sans tarder !!
dans Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE,
? À seulement 10 minutes d'Abbeville,
? Accès rapide A16 / A28,
? 20 minutes de la Baie de Somme,
?? En direction du Vimeu.
Sur la commune recherchée de MIANNAY (80132), venez découvrir ce PAVILLON DE PLAIN PIED, des années 1980, d'environ 75 m² habitables, idéal pour une vie confortable et pratique !
? Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux
Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie !
3 chambres de plain-pied
Une salle de douche
WC indépendants
? Les + qui font la différence :
Garage attenant de 20 m² avec grenier de stockage
Jardin agréable de 756 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours
Cour gravillonnée à l'avant, facilitant le stationnement
Terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur ??
? Côté technique :
Chauffage central au fioul (chaudière récente)
Conduit de cheminée existant (idéal pour poêle à bois ou à granulés)
Double vitrage PVC + volets bois
Assainissement individuel
?? À prévoir :
La maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement :
Mise aux normes de l'électricité
Modernisation de la cuisine et de la salle de bain
Décoration à personnaliser selon vos envies
? Un bien PARFAIT pour un PREMIER ACHAT, offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement !
? Une visite s'impose !
? Contactez vite Chloé au 06.49.33.87.21
? ou l'agence au 03.75.06.97.95
? contact@ctimmo.fr
Chloé PROTOIS Agent commercial
RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Miannay
- Code postal : 80132
- Annonce créée le 13/02/2026