Vente Maison 72290, Mezieres-sur-Ponthouin france 295 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels.
Composition de la propriété :
Maison d'habitation authentique avec colombage env. 90 m² (plain-pied)
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres de plain-pied
Salle d'eau
Dressing
Buanderie
Équipée d'un poêle à granulés
Combles aménageables
Grange entièrement aménagée env. 185 m² (normes ERP)
Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW.
Mezzanine
Espace bureau / salle de réunion
Cuisine professionnelle équipée et aménagée
Douches et sanitaires
Chaudière à condensation
Terrasse extérieure avec cuisine d'été
Parfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique.
Hébergements complémentaires
3 chambres indépendantes
Idéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypique
Parcelle de près 2,3 hectares
Plus de 1,5 hectare de prairie
Plusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux
)
Cadre naturel préservé, véritable havre de paix
Mare naturelle
Puit
Nombreux espaces de vie extérieurs
Équipements & prestations
Assainissement individuel conforme (21 EH)
Piscine hors-sol avec système de filtration naturel
Système de production solaire avec batterie 6KW
Nombreuses dépendances et espace de stockage
Nombreux stationnements
Les + du bien :
Propriété atypique et pleine de charme
Double usage habitation + activité professionnelle
Grange aux normes ERP (rare)
Autonomie énergétique partielle
Environnement exceptionnel, sans nuisances
Idéal projet de vie, reconversion ou investissement touristique
Bien unique sur le marché À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33071106)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 275 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Mezieres-sur-Ponthouin
- Code postal : 72290
- Annonce créée le 16/04/2026





