Vente Maison 45270, Mezieres-en-Gatinais france 210 000 €

Nombreuses recherches sont orientées sur un bien isolé au calme.
À une distance minimale de 300m à vol d'oiseau de la première habitation, ce bien répond donc à ce critère très prisé !
Sis en pleine campagne, vous aurez le plaisir d'observer une faune riche et diverse tout au long de la journée.
Mais, ce n'est pas tout, cette maison vous propose 160 m² habitables sur environ 2500 m² de parcelle.
L'habitation est composée, actuellement, au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, salon / séjour, d'une sde / sdb et 2 chambres. toutes ces pièces dispensent de très belles surfaces (respectivement, 35,34, 12,18 et 20 m²), de quoi satisfaire le plus grand nombre.
Si cela ne suffit pas, vous avez encore une pièce (de + 35 m²) au rdc qui est investie en 'cuisine d'été, buanderie. ' donnant accès immédiat sur la terrasse et la piscine semi-enterrée d'environ 60 m² (équipée d'une pompe à chaleur).
Évidemment, l'étage ne demande qu'à être utilisé avec 2 accès possibles si le besoin s'en fait ressentir !
Une chambre, une alcôve et une sde / wc ont, déjà, été entrepris; il ne vous reste plus qu'environ 50 m² en loi Carrez pour laisser libre court à votre imagination.
Le terrain est clos avec des 'carports / préaux' abritant véhicules, bois et autres, ainsi qu'une dépendance (50 m²) avec électricité.
Les photos ne mettent pas en valeur cette demeure (je ne tronque pas la réalité) car les personnes y résident.
Enfin, ne vous laissez pas 'miner' par le Dpe car il passe en E pour 2026 et l'isolation est très correcte !
De plus, la couverture est irréprochable et l'assainissement est aux normes.

Je reste à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32417341)