Vente Maison 01660, Mézériat france 138 000 €

Iad France - Carole Moiraud (06 86 88 91 66) vous propose : Vaste jardin pour maison avec fort potentiel !
Bienvenue à Mézériat, lieu-dit des ''Les Pigots'', axe Bourg-Mâcon où cette maison vous attend.
Construite en 1977, cette villa sur sous-sol offre actuellement une surface habitable de 60 m² environ. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux de 5.7 m² environ vous accueille, menant sur la droite au salon-salle à manger de 25 m² environ, baigné de lumière naturelle et doté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et sur la gauche à la cuisine de 12 m² environ, sur ce niveau, également une chambre 11.3 m² environ avec vue dégagée sur la campagne.
L'aventure se poursuit par l'escalier intérieur qui conduit au sous-sol semi-enterré offrant une buanderie fonctionnelle de 10.8 m² environ et un cellier spacieux de 17.3 m² environ (pouvant facilement venir agrandir l'espace habitable), un garage de 27.4 m² environ, parfait pour abriter votre véhicule ainsi qu'une cave de 8 m² environ, des toilettes supplémentaires et un accès direct au jardin complètent ce niveau.
À l'extérieur, un vaste jardin de 8726 m² environ vous invite à la détente et à la convivialité, avec un cabanon, une remise et un atelier pour bricoler à votre guise. Les arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, noyer, figuier) ajoutent une touche de charme et de gourmandise à cet ensemble bucolique.
Le secteur de Mézériat offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main : gare SNCF, écoles, maison médicale, restaurants et commerces de village à seulement 5 minutes.
Réseau autoroutier (Paris - Genève) à 5 min, Bourg en Bresse (20 min), Mâcon (20 min) et Lyon (50 min) ce qui vous assure un accès facile à toutes les opportunités offertes par ces villes dynamiques.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Mézériat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 411 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud EI (ID 57812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693982)