Vente Maison 41130, MEUSNES france 169 000 €

À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, BUREAU ET GRAND TERRAIN À MEUSNES (41130) Située à moins de 300 mètres du centre-ville de Meusnes, cette maison de 111 m² habitables offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un vaste terrain entièrement clos de 2 379 m². Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, tout en profitant de la proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des combles offrant 20 m² de potentiel aménageable supplémentaire viennent compléter ce niveau et permettent d'envisager un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 379 m², idéal pour les beaux jours et les projets d'aménagement. Une chaufferie ainsi qu'un très grand garage viennent compléter cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts de ce bien : quatre chambres, un bureau, 20 m² de potentiel supplémentaire, un grand garage et un emplacement privilégié à moins de 300 mètres du centre-ville. Prix de vente : 169 000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.975051