Vente Maison 37390, METTRAY france 685 000 €

Coup de coeur assuré pour cette propriété de 4 hectares boisés et clos à Mettray, aux portes de Tours !! La Maison Principale d'une surface de 300 m² habitables complétée par un sous-sol total, elle s'ouvre sur une entrée de 30 m². Ce niveau propose un bureau avec poêle à bois, une grande pièce de vie lumineuse dont les trois doubles portes donnent sur le parc, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès pratique au niveau inférieur. L'Espace nuit compte 6 chambres au total. Le rez-de-chaussée est organisé pour une vie de plain-pied avec une suite parentale de 20 m² offrant une vue sur bois et une salle de bain privée. On y trouve également deux chambres d'enfants communicantes par une salle de bain commune pour plus de FUN ! A l'étage, vous attendent trois autres chambres et un grand dégagement avec billard, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Côté loisirs, le domaine dispose d'une grande piscine extérieure chauffée. Un chalet en bois de 30 m² est à disposition (double vitrage et chauffé), parfait pour le télétravail ou toute autre activité demandant de la tranquillité. Le terrain comprend également deux paddocks clôturés avec abris. Le système de chauffage actuel au fioul est fiable et constant. Le réseau existant permet néanmoins l'installation facile d'une pompe à chaleur si vous n'êtes pas convaincu. Prévoir un budget pour l'amélioration des huisseries, appelez-moi au O 63 351 63 45 pour en discuter en détail, nous avons les devis ! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.