Vente Maison 01480, MESSIMY-SUR-SAONE france 495 000 €

Implantée au coeur de Messimy-sur-Saône, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, cette maison rénovée présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, les espaces se dessinent avec naturel. Le double séjour lumineux, ouvert sur le jardin exposé Sud, profite d'un insert offrant un agréable complément de confort. La cuisine, spacieuse et conviviale, entièrement imaginée sur mesure, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur. A l'étage, quatre chambres se partagent une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cinquième chambre, accessible depuis l'extérieur, permet d'envisager un espace autonome idéal pour un bureau ou une suite d'appoint. Les espaces intérieurs ont bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant un confort contemporain. L'ensemble offre un cadre de vie familial, à seulement quelques minutes des commodités du village. Le bien affiche un DPE classé D. A l'extérieur, un jardin clos de murs orienté Sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux moments en plein air. Un atelier, une cave et diverses dépendances complètent l'ensemble et multiplient les possibilités d'aménagement. L'emplacement privilégié au sein du village assure un quotidien agréable, à la fois paisible et pratique. Le caractère atypique de cette maison rénovée, son charme préservé et ses volumes équilibrés en font un bien singulier sur le marché local. Une adresse qui conjugue authenticité, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Messimy-sur-Saône. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2350 et 3230 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.