Vente Maison 54850, MESSEIN france 295 000 €

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans compromis sur le style et le confort ? Ne cherchez plus, ce pavillon 5 pièces de 97m2 flambant neuf a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 34 m², où séjour double et cuisine ouverte se mêlent à une décoration moderne et cosy. Les doubles accès à la terrasse et au jardin offrent un véritable bain de lumière. À l’étage, retrouvez trois chambres élégantes (toutes d'environ 13m2) et bien agencées, accompagnées d’une salle d’eau haut de gamme avec douche italienne et double-vasque design. Deux WC (un à chaque niveau) et une buanderie fonctionnelle complètent parfaitement les espaces. Mais ce n’est pas tout ! La maison bénéficie des dernières normes RE 2020, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau qui garantit confort et économies. Classe énergétique A, pour un intérieur chaleureux et un impact écologique minimal. DES EXTÉRIEURS ET PLUS : - Garage de 20 m², directement connecté à la maison. - Terrasse et jardin prêts à accueillir vos moments de détente. - Extérieurs soignés avec avancée en résine et pavés pour un rendu impeccable. - Garantie décennale jusqu’en 2034, pour une tranquillité totale. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À deux pas des grands axes autoroutiers, rejoignez Nancy et ses environs facilement et rapidement. - Gare à proximité pour atteindre Nancy-centre en quelques minutes seulement. - Base nautique proche pour des week-ends sportifs, détente ou pique-nique au bord de l’eau. Imaginez-vous profiter de ce cadre parfait, entre modernité et sérénité, dans une maison pensée pour votre confort et celui de votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Avec Camille, c’est toujours un bon choix pour vos projets immobiliers ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 134 032 - Greffe de NANCY) Camille KALTENBACHER Entrepreneur Individuel 07 50 40 10 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883577)