Vente Maison 35480, MESSAC france 73 140 €

A Guipry-Messac, à proximité de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette charmante maisonnette en pierre pleine de caractère. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif logement atypique , elle offre environ 35 m² avec la véranda comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Vous profiterez également d'une véranda chauffée d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire pour agrandir l'espace de vie et profiter de la luminosité toute l'année. A l'extérieur, un terrain d'environ 330 m² facile d'entretien et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Les plus : Maison en pierre pleine de charme Véranda chauffée Garage motorisé Micro-station 2020 Petit terrain facile à entretenir Faible taxe foncière Idéal investisseur ou primo-accédant Une opportunité rare pour devenir propriétaire à petit budget ou réaliser un investissement locatif rentable. Absence de DPE : bâtiment indépendant de moins de 50 m². Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de référence de 67 990 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)