Vente Maison 35480, MESSAC france 241 000 €

En plein centre de Messac, à proximité immédiate des écoles, commerce, pôle santé , gare (TER Rennes-Redon), 8Mn des 2x2 voies Rennes-Nantes et Rennes- Redon. Guipry-Messac une ville ou il fait bon vivre avec ses bords de vilaine (Halage), ses commerces, restaurants sur le port, collège. Une maison de 100M² avec un RDC qui offre plusieurs possibilités, cette maison atypique niché dans un cadre paisible - Elle se compose à l'étage: - Cuisine aménagée et équipée - Salle de séjour/ salon - 3 Chambres - Salle de douche - WC séparé - Terrasse aménagé avec une vue remarquable sans les nuisances - RDC se compose: - RDC est à finir de rénover offrant de belle surface à aménager selon vos envies avec un potentiel de locatif, atelier, local professionnel, agrandissement de la maison. 2 entrée indépendante, plus un garage. - Côté technique: - Chauffage électrique - 2 poêles à granulé assurant un excellent confort thermique - fenêtres pvc double vitrage - Tout à l'égout - Toiture fraichement rénovée - L'étage rénové récemment du sol au plafond Jardin clos environ 400M² sans vis-à-vis et non mitoyenne. Vous avez le coup de cœur envie d'en savoir plus? n'hésitez à me contacter c'est avec plaisir que je vous ferais la visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.918850