Vente Maison 53170, Meslay-du-Maine france 145 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre - Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif - 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle
Située au cOEur d'un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan.
Habitation (105 m² sur deux niveaux) :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger.
Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés.
Grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.
Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) :
Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau.
Fournil, dépendances, garage.
Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite à neuf récemment
Très beau potentiel d'aménagement pour projet immobilier ou artisanal.
Gros volumes et belle visibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951129)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Mayenne
- Ville : Meslay-du-Maine
- Code postal : 53170
- Annonce créée le 02/10/2025





