Vente Maison 95540, Méry-sur-Oise france 450 000 €
Descriptif du bien
Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée Charme et Confort Familial
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous présente, à Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m².
***Visite 3D disponible sur demande****
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux
).
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage intérieur + une place de parking extérieure.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 /mois.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 109 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Méry-sur-Oise
- Code postal : 95540
- Annonce créée le 19/12/2025