Vente Maison 31330, Merville france 300 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350121-9769243.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350122-9769243.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350123-9769243.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350124-9769243.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350125-9769243.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Maison Merville, 130 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-merville-31330-france-47350126-9769243.jpg)
Descriptif du bien
Sous compromis : Merville : au calme, sur 743m² de terrain, venez visiter cette maison de 130m² en fond de chemin à l'abri des regards. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une pièce à aménager (arrivée d'eau, VMC positionnées).
Une grosse rénovation a été réalisée en 2019, y compris la toiture, la zinguerie (gouttière et descente), isolation des pentes de toit. L'assainissement est individuel avec une micro-station datant de 2020.
Enfin, le plus de la maison, un très grand sous-sol de 70m² à exploiter suivant vos envies (stockage, atelier etc...), un arrosage intégré et la possibilité de raccorder l'ancienne cuve de la fosse sceptique au réseau d'eau pluviale.
A venir voir sans tarder !
Prix de vente : 300 000 Frais d'agence inclus. Les honoraires (5% du prix FAI) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 203 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 10 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1563
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1563.00 . Date de réalisation du DPE : 18-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Merville
- Code postal : 31330
- Annonce créée le 22/06/2024