Vente Maison 35330, MERNEL france 169 800 €

Située à Mernel, entre Rennes et Redon, cette propriété en pierre d'environ 178 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain de 963 m² avec jardin clos et dépendance. Maison 1 (92 m²) : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, trois chambres, cave, garage et grenier aménageable. Maison 2 (86 m²) : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres et bureau. Atouts : deux logements séparés, forte rentabilité locative possible, toiture en ardoises naturelles, menuiseries récentes, potentiel d'aménagement. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires, à proximité de Val d'Anast et des commodités. Un bien rare entre campagne et axes rapides vers Rennes et Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424