Vente Maison 35330, MERNEL france 378 000 €

Envie d'espace, de nature et d'une vie au grand air avec vos animaux ? À quelques minutes de Maure-de-Bretagne (Val d'Anast), au cœur de la campagne de Mernel, cette propriété de 2009 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sur près de 2 hectares, profitez d'un environnement naturel préservé avec prairies idéales pour chevaux ou moutons, verger avec de nombreux arbres fruitiers et étang privé. La maison d'environ 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse plein sud, d'une pièce annexe modulable et d'une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre chambres dont une spacieuse, une salle de bain et WC séparés. Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances : hangar de 100 m², installations pour poneys (possibilité chevaux), carport et bâtiment de 25 m². Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement individuel. Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424