Vente Maison 64190, Méritein france 621 000 €

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Élégance et art de vivre - Maison d'exception à Méritein
Aux portes de Navarrenx, cité fortifiée classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de caractère incarne à la perfection le charme et la douceur de vivre du Béarn.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie rare : à seulement 1h15 de l'océan Atlantique comme des premières stations de ski, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Derrière son élégante façade, cette maison rénovée avec goût déploie 230 m² d'espaces raffinés, baignés de lumière et ouverts sur un environnement verdoyant.

Le vaste séjour agrémenté d'une cheminée, le salon intimiste et la cuisine indépendante entièrement équipée invitent à la convivialité et au partage.
Côté nuit, deux suites parentales aux volumes généreux offrent chacune leur ambiance, dont une suite magistrale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative.

À l'extérieur, la magie opère :
Une piscine de 10x5 m aux abords paysagers,
Un parc arboré sans vis-à-vis,
Une belle terrasse baignée de soleil et une exposition plein Sud.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et bien-être :
o Chauffage mixte bois / électricité / énergie solaire
o Climatisation réversible pour les 3 chambres
o Interphone, digicode, portail motorisé
o Aucun travaux à prévoir
o Diagnostic énergétique performant (C / B)

Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison de campagne élégante, à la croisée des Pyrénées et du Pays Basque.
Si cette maison résonne avec votre style de vie, je serai ravie de vous la faire découvrir dans toute son élégance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055492)