Vente Maison 84360, Mérindol france 475 000 €

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale avec piscine, nichée sur un terrain arboré de plus de trois mille mètres carrés au cOEur de Mérindol.

Derrière son portail automatique, la propriété offre un vaste espace extérieur où tout semble possible : stationner aisément plusieurs véhicules, abriter les voitures sous l'auvent, cultiver un potager, ou simplement profiter de la piscine entourée d'oliviers. Le jardin, à la fois spacieux et accueillant, incarne parfaitement l'art de vivre provençal et promet de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Certaines pièces, comme la cuisine et une chambre, ont été rénovées, tandis que le reste de l'habitation, propre et bien entretenu, attend une mise au goût du jour. La pièce de vie, organisée en deux espaces distincts et ouverte sur une véranda lumineuse, constitue le cOEur convivial de la maison. L'étage accueille une chambre spacieuse, idéale pour créer un espace parental ou un bureau propice au télétravail, complétant ainsi une configuration familiale harmonieuse.

Le confort est assuré par un système de chauffage mixte combinant insert bois, pompe à chaleur et radiateurs électriques. La maison dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un portail motorisé pour plus de praticité au quotidien. Quelques fissures, liées à la nature argileuse du sol typique de Mérindol, rappellent le caractère des constructions locales, sans altérer le potentiel de ce bien qui ne demande qu'à être valorisé par de nouveaux propriétaires.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des sentiers du Luberon, cette maison offre un cadre de vie rare où espace, tranquillité et nature s'accordent en parfaite harmonie.

Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel et imaginer votre projet de vie à Mérindol.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024854)