Vente Maison 26600, Mercurol france 448 000 €

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison contemporaine de 2015 avec piscine à Mercurol-Veaunes - 156 m² entre confort, espace et accessibilité

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille tout en restant proche des principaux axes de communication ?

Située à Mercurol-Veaunes, à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, cette villa construite en 2015 offre 156 m² habitables sur une parcelle de 1 059 m² dans un environnement résidentiel recherché.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien :

o 5 minutes de l'autoroute A7
o 10 minutes de la gare de Tain-l'Hermitage
o 20 minutes de la gare Valence TGV
o Accès rapide aux bassins d'emploi de Valence, Romans-sur-Isère et Lyon

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement sur la cuisine pour créer un espace convivial où se retrouvent naturellement famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

o Une suite parentale offrant confort et indépendance
o Un bureau adapté au télétravail ou à une activité professionnelle
o Une buanderie
o Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit accueille :

o Trois chambres
o Une salle de bain
o Un WC indépendant

Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant une vie familiale harmonieuse.

À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours :

o Piscine
o Cuisine d'été
o Terrain de pétanque

Un environnement idéal pour partager des moments de convivialité et recevoir famille et amis.

Côté prestations, le confort est également au rendez-vous :

o Fenêtres à galandage favorisant l'ouverture sur l'extérieur et la luminosité
o Chauffage par pompe à chaleur
o Grand garage
o Atelier

Une maison adaptée à de nombreux projets

Cette propriété conviendra parfaitement :

o À une famille recherchant 4 chambres et de beaux volumes
o À des actifs travaillant sur Valence, Romans-sur-Isère ou Lyon
o À des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace télétravail
o À ceux qui recherchent des prestations extérieures déjà aménagées

Les points forts

- 156 m² habitables
- Terrain de 1 059 m²
- Construction 2015
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Bureau
- Piscine et cuisine d'été
- Terrain de pétanque
- Pompe à chaleur
- Garage et atelier
- Accès rapide gare, TGV et autoroute

Une villa fonctionnelle et conviviale, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort familial et mobilité professionnelle.

Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157918)