Vente Maison 02190, MENNEVILLE france 294 000 €

Nouveauté Coup de coeur pour cet ancien corps de ferme rénové avec jardin et dépendances situé à Menneville. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison offrant 158 m² habitables sur une parcelle de 780m2 dans un cadre agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon/séjour double baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, la partie nuit se compose actuellement de deux chambres aux surfaces remarquables (18,7m2 et 25,5m2). La seconde particulièrement spacieuse, offre une opportunité rare : la création d'une troisième chambre sans contrainte majeure, permettant d'adapter parfaitement le bien à vos besoins (famille, espace de télétravail...) Une superbe salle de bain neuve avec baignoire balnéo, douche et WC ainsi que de nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Deux grandes terrasses carrelées dont une couverte pour vos moments de détente Une cuisine d'été à aménagée Une piscine hors sol aménagée Un agréable jardin Un garage double avec porte motorisée Une belle cave Deux dépendances offrant de belles possibilités (atelier, stockage, aménagement) Un bien idéal pour les amoureux de charme ancien, à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Chauffage au fuel, avec chaudière à condensation récente permettant de réaliser des économies d'énergie. Tout à l'égout, fibre. Taxe foncière : 1015 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr