Vente Maison 61210, Ménil-Hermei france 231 990 €
Descriptif du bien
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L'agence Visite & Co vous présente 'Les Templiers' : Une maison d'habitation en pierres au coeur de la campagne normande.
Pourquoi 'Les Templiers' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Venez découvrir 'Les Templiers' : maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un W.C, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, deux salles d'eau avec W.C ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine de plus de 17 m², actuellement aménagée en bureau et espace détente, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 35 m² et d'un vaste terrain de 5 680 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Une partie du terrain est aujourd'hui entretenue par un agriculteur qui le fauche deux fois par an, sans aucun bail de location, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de récupérer et d'utiliser cette parcelle comme ils le souhaitent.
Les 'Templiers' est située sur la commune de Le Mesnil-Hermei (61210), à seulement 15 quelques minutes de Falaise.Cette maison d'habitation en pierres vous séduira par son charme authentique, son environnement paisible et sa belle situation au coeur de la campagne normande.
Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et primaire de secteur située à Bazoches-au-Houlme à 8 minutes, ainsi que les transports scolaires desservant le collège et le lycée de Falaise.
Située à seulement 10 minutes de Pont-d'Ouilly, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de loisirs de plein air. Vous pourrez profiter de magnifiques randonnées au coeur de la Suisse Normande ainsi que d'activités nautiques comme le canoë-kayak.
À seulement 15 minutes de Falaise, vous retrouverez l'ensemble des commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, médecins, ainsi que de nombreuses activités pour les enfants et toute la famille, notamment un centre aquatique, un cinéma et plusieurs musées.
A savoir
-travaux d'électricité par l'entreprise SARL E.2.G.B. le 18/07/2020
-travaux de menuiserie par l'entreprise B'plast le 24/07/2020
-travaux de menuiserie par l'entreprise B'plast le 02/12/2020
-travaux d'isolation par l'entreprise Renov'habitat le 02/07/2020
-travaux menuiserie traditionnel/ agencement par l'entreprise Atoubois Menuiserie le 14/09/2020
-pose de la pompe à chaleur par l'entreprise IZI BY EDF le 06/10/2020
-travaux de terrassement par l'entreprise Verrier Daniel
Les inf...