Vente Maison 18320, Menetou-Couture france 179 000 €

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres - grand terrain au calme

Un environnement paisible, de l'espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille.

Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ?
Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest.

Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres

Une suite parentale de plain-pied
-Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire)
-Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau.
Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023
-Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse
-Intérieur entièrement neuf
-WC indépendant à terminer
À l'étage
-Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m²

À l'extérieur

Terrain de 3 734 m²
Environnement calme, sans mitoyenneté
Deux terrasses de 30 m²
Dépendance, atelier et puits
Stationnements

Caractéristiques techniques

Double vitrage bois et PVC
Volets motorisés sur l'agrandissement
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents
Fibre installée
Panneaux solaires (revenu d'environ 600 ¤ par an)
Assainissement individuel non conforme

DPE : C
GES : A

Ce bien s'adresse particulièrement à

Une grande famille
Des acquéreurs recherchant du calme et de l'espace
Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile...)

Envie d'espace, de volumes et de tranquillité ?
Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179890)