Vente Maison 82290, MEAUZAC france 225 000 €

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON Chauffage : clim-réversible Surface Habitable : 170 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Salle de bains : 2 Taxe foncière : 982 €/an Terrain 1 462 m² DPE B / GES A · Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de Meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin. Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée. La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente). Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur. Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles. La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées. Jardin 1 462 m² · Exposition Sud-Est · Garage · 2 parkings · Mezzanine · Suite parentale · DPE B / GES A Pour toute visite : Richard MAILLARD / richard.maillard@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.960845