Vente Maison 41100, MAZANGE france 260 000 €

Propriété à vendre en exclusivité avec 2 hectares, piscine, 80m2 de pièces annexes et un pré clôturé et raccordé en eau et électricité – Mazangé Envie d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant, est idéale pour un projet de vie à la campagne, avec animaux ou simplement pour profiter d'un cadre exceptionnel. Venez découvrir en exclusivité cette maison de 153 m² habitables * 3 chambres de 10 à 15m2 * Bureau en rez-de-chaussée de 20m2(possibilité de faire une chambre parentale ) * Belles pièces de vie exposées au sud avec poutres apparentes et cheminée Dépendances Atelier, appentis, pièces annexe, différentes pièces accolées a la maison avec plus de 80m2 a aménager ainsi que des cabanons au niveau des près et de la pisicine. Parfait pour stockage, activité indépendante ou aménagements futurs avec agrandissement possible Terrain total : 2 hectares * Piscine sécurisée avec barrière, cabanon avec électricité et système de filtration à sable dans l'apenti de 2024 * Terrain de pétanque * Mare toujours en eau * Ancien puits * Verger autour de la maison Pré de 1,7 hectare clôturé * Cabanons * Eau + électricité Idéal chevaux ou autres animaux Environnement Chemins de balade à proximité, cadre calme et sans nuisance Localisation Mazangé, à quelques minutes de Vendôme * Commerces, écoles à proximité * Gare TGV Vendôme à ~10 min * Paris en ~45 min Les + : 2 hectares Pré cloturé déjà équipé Gros potentiel Idéal projet équestre / nature Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.952174