Vente Maison 53100, Mayenne france 434 600 €

Iad France - Romy Malfilatre vous propose :

Une propriété rare, où l'espace et le confort se conjuguent avec élégance
Mayenne -- Maison de plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 866 m²

Certaines maisons se distinguent par leur architecture, d'autres par leurs volumes ou leur environnement. Celle-ci réunit des qualités particulièrement recherchées : une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces, un terrain généreux et un état d'entretien irréprochable.

Située à Mayenne, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et de l'hôpital, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort quotidien, fonctionnalité et liberté d'usage.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où une cuisine équipée ouverte prolonge naturellement un grand séjour. Un espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien.
Le confort se prolonge jusque dans le choix du chauffage, associant un poêle à granulés à un plancher chauffant. Une combinaison qui offre une chaleur douce et homogène, tout en créant une atmosphère chaleureuse et agréable au fil des saisons.

L'espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, offrant confort et indépendance à chacun.

Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un très grand garage ouvre le champ des possibles. Bien au-delà du simple stationnement, il pourra accueillir des véhicules, un atelier, un espace de stockage ou encore une activité nécessitant de beaux volumes, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, le terrain de 1 866 m² offre une véritable respiration et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement propice à la tranquillité et à la vie en plein air.

L'un de ses atouts les plus précieux réside dans son état général : la maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une qualité devenue rare, qui permet d'envisager une installation immédiate, sans rénovation ni compromis.

Le plain-pied intégral, les volumes généreux, les espaces de rangement, le potentiel du garage et la proximité des commodités composent un ensemble cohérent, pensé pour durer et s'adapter à différents projets de vie.

Une maison singulière, aux prestations fonctionnelles et aux possibilités multiples, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un bien abouti, spacieux et prêt à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187080)