Vente Maison 66480, MAUREILLAS-LAS-ILLAS france 437 000 €

EXCLUSIVITE ERA: Nous vous proposons à l'achat cette Villa moderne, située sur la commune de Maureillas (66), d'une surface habitable de 154m² en 4 faces et une parcelle de 541m² , avec des prestations de qualité et agencée pour un confort optimal. Cette villa RT2012 de construction traditionnelle saura vous charmer par ses matériaux mais aussi par de beaux volumes et sa luminositée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez: - 1 suite parentale d'environ 25m² avec dressing et salle d'eau, - Séjour/Cuisine ouverte de 55m² donnant sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et la piscine de 3.5x7.5m, exposition Sud et avec une belle vue sur le Canigou en bonus. - Une arrière cuisine. - Garage de 24m² avec mezzanine, porte motorisée. A l'étage: - 4 chambres d'environ 12m² chacune, dont une avec accès à un solarium pour admirer le panorama montagneux. - 1 salle de bain avec douche et Baignoire. - WC. Chauffage central gainable avec air zone, poêle à bois Aasgard , ballon thermodynamique. Maison très économique et agréable de par son exposition et la qualité de construction exclusivement par des artisans locaux. Ils ne vous restera plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Denis BINCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850815747 - perpignan.