Vente Maison 79700, MAULEON france 198 000 €

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé : - d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - de deux appartements T2 (36 et 32 m2) Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école. Il est équipé d'un chauffage électrique. Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. DPE : classe F - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .