Vente Maison 14920, MATHIEU france 504 000 €
Descriptif du bien
Prenez RDV pour une VISITE au "O6-26-77-69-7I" Le cabinet FOLLIOT vous propose cette élégante maison familiale au coeur d'un environnement privilégié dans le cadre recherché du Parc Viking à Mathieu, découvrez cette spacieuse maison de 171 m² nichée au sein d'un parc arboré de 1950 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie comprenant séjour et salon avec cheminé ouverts sur une véranda baignée de lumière, offrant une véritable continuité vers le jardin. Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, Une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage, on trouve quatre chambres, dont deux avec des points d'eaux, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, parfaitement adaptés à la vie familiale. Grenier. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un double stationnement avec une porte de garage motorisée, un atelier, une cave ainsi qu'un espace technique comprenant une chaudière fioul récente. A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre rare, propice à la détente. Prenez RDV pour une VISITE au "O6-26-77-69-7I" Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence à votre image. Menuiseries PVC avec fenêtres double vitrages, Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" ESTIMATION RAPIDE ET GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Consommation énergie primaire F Valeur consommation énergie finale 241 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 244 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre F Valeur Gaz Effet de serre 77 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5310 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 7200 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.