Vente Maison 01600, MASSIEUX france 599 000 €

MAISON FAMILIALE // 200 M² // 5 CHAMBRES // PISCINE // POOL HOUSE // TERRAIN 1 255 M² // MASSIEUX L'agence Catanéo Transaction vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d'environ 200 m² habitables, située sur la commune de Massieux, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Lyon et des principaux axes de communication. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable : de beaux volumes intérieurs, cinq chambres, des espaces de réception conviviaux, un grand jardin clos et arboré ainsi que des prestations extérieures de qualité avec piscine, pool house et cuisine d'été. LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : environ 200 m² Terrain clos et arboré de 1 255 m² 5 chambres Bureau et espaces de travail Piscine avec plage et espace jacuzzi Pool house avec cuisine d'été Plusieurs terrasses aménagées Pergola Garage et stationnements complémentaires Cave et espace buanderie Climatisation réversible Chauffage au gaz Cheminée Aucun travaux à prévoir Possibilité de construction supplémentaire d'environ 40 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES : Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, organisée autour de beaux espaces de réception et d'un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une salle à manger bénéficiant d'une belle vue ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être aménagé en chambre selon les besoins, un dégagement ainsi qu'un accès direct au grand garage. UN ESPACE NUIT ADAPTÉ A TOUTE LA FAMILLE : A l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de disposer de chambres d'amis. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de jeux dédié aux enfants ou un coin détente supplémentaire. Un véritable espace parental complète cet étage, avec dressing et salle de douche, offrant davantage d'intimité et de confort. Un bureau ouvert, une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. UN SOUS-SOL FONCTIONNEL : La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une grande buanderie et un espace débarras particulièrement pratique pour le rangement du quotidien, ainsi qu'une belle cave. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS : Implantée sur une parcelle de 1 255 m² entièrement close et arborée, cette propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de chaque saison et recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Vous bénéficierez notamment de plusieurs terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'un espace jacuzzi ainsi que d'une pergola avec pool house et cuisine d'été. Un ensemble particulièrement agréable pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Le jardin offre également de beaux espaces de détente et de loisirs, tout en préservant un cadre agréable autour de la maison. La parcelle présente par ailleurs une possibilité de construction supplémentaire d'environ 40 m², offrant une perspective d'évolution intéressante pour un futur projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. CONFORT ET PRESTATIONS : La maison bénéficie d'équipements permettant un confort de vie au quotidien, avec notamment une climatisation réversible et un chauffage au gaz. La cheminée apporte également une atmosphère chaleureuse à l'espace de réception. Son état général constitue un véritable avantage : aucun travaux n'est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE LYON : Située à Massieux, dans le secteur recherché du Val de Saône, la propriété bénéficie d'une localisation intéressante pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès facilité à Lyon. Vous pourrez notamment rejoindre : Lyon en environ 30 minutes selon les conditions de circulation. Genay et ses principaux axes autoroutiers. Neuville-sur-Saône et ses commerces, services et transports TCL. Trévoux et Villefranche-sur-Saône. Les gares d'Albigny-sur-Saône et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour vos déplacements en train. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UNE VIE DE FAMILLE ! Par ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses nombreux espaces de rangement, ses prestations de confort et surtout ses extérieurs aménagés avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été, cette maison offre un cadre de vie complet et particulièrement agréable. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de