Vente Maison 76370, Martin-Église france 450 000 €
Descriptif du bien
Ingrid & ANI vous présentent 'le petit paradis'
Maison traditionnelle avec une vue dégagée sur la vallée de l'Arques, située à 8 minutes de la plage de Dieppe.
Elle offre sur 168m² : une entrée, un séjour/salon de 43m² avec cheminée insert, ses baies vitrées donnent sur une belle terrasse et une vue sur la forêt, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie-chaufferie, une chambre, un wc indépendant, un grand bureau de 21 m2 pouvant être aménagé en 2ème chambre au RDC.
A l'étage ce bien est composé d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de douche et un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1099 m² bénéficie de deux terrasses exposées sud/ouest avec une vue imprenable sur la forêt d'Arques et d'une piscine récente avec nage à contre-courant et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou à l'extérieur (charge électrique présente).
Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif.
Le DPE est classé E (253)/D(41) la TF est de 1040
Sur place le petit bourg dynamique propose un boulanger, un boucher, une petite supérette, médecin, restaurant, et une école maternelle et primaire accessible à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 Honoraires agence inclus (10 000 d'honoraires d'agence soit 2,27 % à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3227.00 et 4365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 169 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Martin-Église
- Code postal : 76370
- Annonce créée le 13/09/2024