Vente Maison 13500, MARTIGUES france 299 000 €

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : COEUR DE VILLE, une maison T9 de 157 m² sur une parcelle de 623 m2 située dans le centre de FERRIERES. Elevée d'un niveau sur rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une belle luminosité, orienté au SUD. Doté de grands espaces, ces derniers laisseront place à votre imagination pour redonner vie à ce lieu nécessitant une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de 6 pièces avec un extérieur permettant de stationner deux véhicules. A l'étage, 3 pièces. Ce bien peut éventuellement convenir pour un investissement en effectuant un découpage de la présente bâtisse en 3 appartements. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Taxe Foncière : 1 316 euros/an - Mandat : 2907 : Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 140 euros et 5 620 euros. - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr