Vente Maison 13500, Martigues france 470 000 €

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARTIGUES (13500) -- MAISON FAMILIALE DE 234 m² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 859 m²
2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS -- CALME ABSOLU EN IMPASSE -- FORT POTENTIEL

Découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de Martigues.

Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un T3 en RDC et un T4 à l'étage).

Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif.

Il se compose en rez-de-Chaussée d'unT3 / T2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin.

Au premier niveau, nous découvrons un T4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes.

La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse.

A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc.

Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas.

J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel.
Contactez moi dès à présent pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789523)