Vente Maison 13500, Martigues france 339 000 €

MARTIGUES - NOUVEAU ET EXCLUSIF : Céline D'ANGO REYNOARD, vous propose à la vente ce magnifique pavillon mitoyen en triplex, entièrement refait avec goût dans un style épuré, sobre et moderne. Situé dans un lotissement paisible et proche de toutes les commodités, ce pavillon offre des espaces optimisés et fonctionnels.

Rez-de-chaussée :

SAS d'entrée avec baie vitrée
Hall d'entrée avec placards
Grand garage aménagé de 30m2 en salle de jeux/buanderie (isolé, parquet neuf, baie vitrée coulissante)

1er étage :

Grande pièce de vie traversante avec vue partielle sur l'étang
Cheminée foyer ouvert, WC séparé
Cuisine moderne entièrement équipée (refaite en 2022) donnant accés à un espace extérieur.

2ème étage :

3 chambres lumineuses
Salle de bains avec meuble vasque
2ème WC séparé

Extérieur :

Allée intérieure pour 2 véhicules avec portail automatique
Terrasse en RDC
Espace extérieur au 1er étage, aménagé sur 2 niveaux (terrasse, barbecue, arrosage automatique, espace jacuzzi)

Points forts :

Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Garage d'env 30m2 avec potentiel de transformation en studio pour rendement locatif (sous réserve d'accords administratifs)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENU - DÉCORÉ ET AMÉNAGÉ AVEC GOUT ET MODERNITÉ

Taxe d'habitation : 1640EUR/an. Charges de copropriété annuelles minimes : env 120E/an

Prix : 349.000EUR FAI (dont Honoraires charge Vendeur 3.44%)

A visiter sans tarder ! Une simulation bancaire de moins de 3 mois sera demandée avant la visite.

Céline D'ANGIO REYNOARD 06.11.12.12.40 reynoardceline@gmail.com. Votre conseillère en immobilier à votre service. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -