Vente Maison 17137, Marsilly france 475 000 €

Nouveau chez Rochella, maison de plain-pied de 140 m² à vendre, au coeur du charmant village de Marsilly.
Sur une parcelle arborée de 700 m², ce bien offre de beaux volumes et des possibilités d'évolution.

La pièce de vie principale propose un vaste salon / salle à manger avec cheminée, et une baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine de 16m² est séparée et d'époque.
L'espace nuit propose 4 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.
Pour compléter les prestations, une extension vitrée et chauffée de 20m², permet d'aménager un bureau, une chambre d'ami, une cuisine d'été ou d'agrandir la pièce de vie.
À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un joli jardin intimiste avec mur de pierres, terrasses et SPA.
La maison dispose également d'un grand garage avec galetas.

À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien à personnaliser est à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024.
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