Vente Maison 34590, Marsillargues france 329 000 €
Descriptif du bien
À 2 km de Lunel, à Marsillargues, cette maison construite en 2019, encore sous garantie décennale présente beaucoup d'atouts. Au calme, sans travaux, à proximité des commodités elle possède 2 parkings privés. Un portail donne un accès direct au jardin, pour y rentrer une moto ou des vélos par exemple. Côté extérieur, en plus du jardin au RDC vous profitez d'une belle terrasse privée sur le toit.
La spacieuse pièce à vivre-cuisine ouverte donne accès au jardin avec une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour régler l'intensité du soleil. L'étage dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une troisième avec sa propre terrasse sur le toit et d'un coin bureau parfait pour un travail à domicile. La salle de bain est moderne, fonctionnelle, et il existe des toilettes séparées à chaque étage.
Cette maison est également dotée de nombreux atouts techniques :
Climatisation complète pour un confort optimal en été
Note énergétique remarquable DOUBLE A pour un habitat économique
Fibre optique pour une connexion internet haut débit
volets électriques
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles où vous pourrez profiter des commerces à pied ou à vélo (Super U, médecin, laboratoire. ), écoles dans le village jusqu'au collège.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux belles prestations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29713000)