Vente Maison 13012, Marseille france 880 000 €

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison 7 pièces / Double habitation sur parcelle arborée de 1000 m² - Village des Trois LucsSituée dans un environnement calme et recherché du village des Trois Lucs, cette propriété implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1000 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée - Appartement T3 d'environ 135 m²Ce premier espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa configuration moderne et ouverte. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 70 m², offrant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également : une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoireun WC indépendantun espace buanderie / dressingÀ l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter pleinement du jardin. Exposition Est. À l'étage - Appartement T4 d'environ 95 m² avec terrasseAccessible par une entrée indépendante, ce second logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative. Une spacieuse terrasse de 40 m² exposée plein Sud vient compléter cet espace de vie. Prestations complémentaires : Terrain entièrement arboré et paysagéNombreuses places de stationnement privativesQuartier calme et familialProximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiersCette propriété rare sur le secteur allie espace, confort et potentiel, dans un environnement particulièrement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839251)