Vente Maison 13012, MARSEILLE 12 france 630 000 €

My Happy Home vous présente, dans le secteur recherché de Montolivet - Bois-Lemaître, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 950 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du collège André Chénier ainsi que des transports (bus et accès rapide à la L2). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au garage et cellier attenant. Ce niveau comprend également une petite pièce d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. On découvre ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Un bel escalier mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé d'une salle de bain avec toilettes et de quatre chambres toutes orientées côté jardin, dont une d'environ 20 m² et trois d'environ 10 m². Il est également possible de réunir deux chambres afin de créer une grande chambre traversante. La maison dispose d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible et gainable. A l'extérieur, le jardin arboré, situé à l'avant comme à l'arrière de la maison, constitue un véritable écrin de verdure. Une dépendance d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou studio. En complément d'un abri couvert, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle. Le terrain est piscinable, avec possibilité d'agrandissement et de détachement de parcelle sous conditions. Une maison pleine de potentiel, au calme et sans vis-à-vis, située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34