Vente Maison 59520, Marquette-lez-Lille france 409 000 €
Descriptif du bien
L'immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose cette magnifique maison de 8 chambres, récemment rénovée, située dans le commune prisé de Marquette-Lez-Lille. Idéale pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses espaces lumineux et confortables.
Points Forts :
8 Chambres Spacieuses : Chacune avec un espace de vie privé et confortable.
3 Salles de Douche Modernes avec un lave linge.
3 WC Séparés.
Entièrement Rénovée : Aucun travaux à prévoir et vendu louée.
Localisation Idéale : Proche des commodités et des transports en commun (20min en bus/vélo de la gare Lille Flandres)
Rentabilité : loyer mensuel à 450 par chambre, cette maison peut générer un revenu annuel brut de 43 200 (8 chambres x 450 x 12 mois). Après déduction des charges, la rentabilité nette peut atteindre environ 10%, faisant de cet investissement une opportunité sûre et rentable.
Informations Complémentaires :
Date de Réalisation du Diagnostic : 01/02/2024
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Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2101.00 et 2844.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 154 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Marquette-lez-Lille
- Code postal : 59520
- Disponible le 06/05/2025
- Annonce créée le 01/08/2025