Vente Maison 31390, MARQUEFAVE france 271 000 €

Au cœur du village de Marquefave, nous vous proposons une maison atypique d’environ 240m² habitables sur une parcelle de 1400m² entièrement clôturée. Au premier niveau, vous découvrirez un grand hall d’entrée qui dessert les pièces de vie de la maison. Un spacieux salon de 30m² avec sa cheminée, une salle à manger de 27m² donnant sur une belle terrasse et le jardin. Une cuisine à deux espaces avec grand cellier. Une chambre avec salle d’eau indépendante. A l’étage, une belle loggia avec verrière avec une architecture métallique du début du XXème siècle. Trois grandes chambres desservies par une salle de bain. Au dernier niveau les combles donnent accès à une magnifique terrasse avec vu imprenable sur la Garonne. A l’extérieur une très belle terrasse, un grand jardin avec dépendance, deux places de parking extérieures. Prévoir quelques travaux. Assainissement tout à l’égout, chauffage gaz de ville. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2430 € et 3360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03