Vente Maison 59164, Marpent france 87 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison de ville de 90m², 4 chambres, cour et DPE D ***
>> Idéal investissement ou 1er achat !
Au Rez-de-chaussée :
Entrée desservant wc et séjour.
Salon de 16m².
Salle à manger de 9,5m².
Cuisine équipée vue cour.
'Véranda' avec accès jardin.
Remise pouvant servir de pièce complémentaire.
Au 1er étage :
Palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc.
Au 2ème étage :
Palier desservant 2 grandes chambres mansardées.
En extérieur :
Cour avec accès depuis rue arrière.
Aspects technique :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Électricité en différentiels et disjoncteurs.
Toiture tuiles en bon état.
Tout-à-l'égout ok.
Chaudière de 2009.
>> Infos investissement : louable 700 par mois de suite, faible taxe foncière (- de 500), cash-flow mensuel de 200 minimum sur financement total de 20 ans.
DPE: D (153)
GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 et 1 410.
Référence des coûts de 2021.DPE du 30/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 90 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Marpent
- Code postal : 59164
- Annonce créée le 10/07/2026