Vente Maison 47200, MARMANDE france 177 500 €

Maison familiale pleine de charme à Marmande Emplacement proche centre-ville, commerces, sports et écoles à pied. Venez découvrir cette charmante maison familiale située au cœur de Marmande, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des services. Maison sur deux niveaux, fonctionnelle et lumineuse. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 463 m², cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un salon et une salle à manger donnant accès au jardin - Une chambre spacieuse - Un toilette séparée avec douche À l'étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain contemporaine - Un WC séparé suspendu Extérieurs : Profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : Les plus : - Une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - Une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - Chauffage central au gaz, double vitrage et volets roulants électrique Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la vie locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.926839